關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試工作的通知
陜建發(fā)〔2022〕1099號
各市(區(qū))住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局,韓城市、神木市、府谷縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、自然資源局、自然資源和規(guī)劃局:
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、自然資源部辦公廳《關(guān)于2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2022〕343號)要求,現(xiàn)將我省2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試的有關(guān)事項通知如下:
一、總體要求
我省房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實行報名證明事項告知承諾制。根據(jù)告知承諾制要求,應(yīng)試人員需承諾填報的信息(包括個人聯(lián)系方式信息)真實、準確、完整、有效,確認本人符合考試報名條件,承擔不實承諾的相關(guān)責任,并簽署《專業(yè)技術(shù)人員資格考試報名證明事項告知承諾制報考承諾書》,不允許代為承諾。若應(yīng)試人員所填信息與本人真實信息不符,或偽造、變造有關(guān)證件、材料、信息,騙取考試資格的,一經(jīng)查實按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部第31號令)及相關(guān)規(guī)定予以處理。
二、考試報名
(一)報考條件
具備下列考試報名條件的公民,可以申請參加考試:
1.擁護中國共產(chǎn)黨領(lǐng)導和社會主義制度;
2.遵守中華人民共和國憲法、法律、法規(guī),具有良好的業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德品行;
3.具有高等院校專科以上學歷(國家教育部承認學歷)。
(二)免科條件
依據(jù)(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、自然資源部關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格制度規(guī)定》《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試實施辦法》的通知)(建房規(guī)〔2021〕3號)文件,具備下列條件之一的可免予部分科目考試(免一科):
1.2021年10月之前取得房地產(chǎn)估價師資格證書的人員,可免試《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試;
2.2021年10月之前取得土地估價師資格證書的人員,可免試《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》科目,只參加《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》3個科目的考試。
(三)考試收費標準
依據(jù)陜西省物價局、陜西省財政廳《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展改革委、財政部改革全國性職業(yè)資格考試收費標準管理方式的通知》(陜價費發(fā)〔2015〕89號)的規(guī)定,房地產(chǎn)估價師的考試收費標準為:《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》65元/人、《房地產(chǎn)估價原理與方法》65元/人、《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人、《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》69元/人。
(四)考試報名期限
報名時間:2022年10月20日9:00-10月24日17:00
網(wǎng)絡(luò)資格審核時間:2022年10月20日9:00-10月24日17:00
繳費截止時間:10月25日17:00(繳費未成功者視為自愿放棄考試資格)。
我省報考房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試人員實行網(wǎng)絡(luò)審核,考生無須到現(xiàn)場。請報考人員在規(guī)定時間登陸陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心(以下簡稱:綜合服務(wù)中心)網(wǎng)站(http://jszf.shaanxi.gov.cn/)進入網(wǎng)站首頁導航欄考試考務(wù)-考試考務(wù)系統(tǒng)入口--考試報名系統(tǒng)入口上傳以下資料進行報名。
1.考全科考生上傳以下資料:
①身份證;
②畢業(yè)證書;
③《教育部學歷證書電子注冊備案表》(此表在中國高等教育學生信息網(wǎng)www.chsi.com.cn下載打印。2002年之前??飘厴I(yè)以上學歷的考生需在工作日到現(xiàn)場審核)。
2.免一科考生上傳以下資料:
①身份證;
②房地產(chǎn)估價師資格證書或土地估價師資格證書。
報名成功的考生,可于考前一周在線打印“準考證”,按“準考證”規(guī)定的時間、地點、持本人準考證和二代居民身份證或臨時身份證原件(有效期內(nèi)),遵守疫情防控要求參加考試。
三、考試時間及科目
2022年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試于11月12日、13日舉行,各科目考試的具體時間為:
資格名稱 |
考試日期 |
考試時間 |
科目名稱 |
房地產(chǎn)
估價師 |
11月12日 |
上午9:00-11:30 |
房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
下午14:00-16:30 |
房地產(chǎn)估價原理與方法
(自備計算器) |
||
11月13日 |
上午9:00-11:30 |
房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)
(自備計算器) |
|
下午14:00-16:30 |
土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)
(自備計算器) |
四、考試大綱
繼續(xù)使用《房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格全國統(tǒng)一考試大綱(2021)》(以下簡稱考試大綱),考生可通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.cirea.org.cn)、“中國土地估價師與土地登記代理人協(xié)會”網(wǎng)站(網(wǎng)址:www.creva.org.cn)下載。
五、成績銜接及滾動說明
(一)往年保留成績銜接
根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳和自然資源部辦公廳《關(guān)于2021年度房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試有關(guān)事項的通知》(建辦房函〔2021〕422號),2021年我省因疫情未考,已取得房地產(chǎn)估價師考試部分科目合格成績的,按照下表對應(yīng)關(guān)系轉(zhuǎn)換至新科目,其成績順延至2022年,《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理》《房地產(chǎn)估價案例與分析》任意1科有保留成績的,均對應(yīng)至《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》。
原考試科目 |
新考試科目 |
房地產(chǎn)基本制度與政策 |
房地產(chǎn)制度法規(guī)政策 |
房地產(chǎn)估價理論與方法 |
房地產(chǎn)估價原理與方法 |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 |
房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù) |
房地產(chǎn)估價案例與分析 |
注:2020年有合格成績的考生,本年度報考時可自愿選擇以下一種方式報考:(1)不申請免試,保留往年成績,考對應(yīng)后剩余科目;(2)申請免試,不保留成績,考免試要求的科目。
(二)成績滾動說明
2022年度考全科成績實行4年為一個周期的滾動管理辦法,在連續(xù)的4個考試年度內(nèi)通過全部4個考試科目,方可取得中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書;參加免一科應(yīng)試人員,其余3個科目須在連續(xù)的3個考試年度內(nèi)通過應(yīng)試科目,方可換領(lǐng)中華人民共和國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格證書。
六、考試方式及要求
所有考試科目均采用閉卷、紙筆考試。其中,《房地產(chǎn)制度法規(guī)政策》《房地產(chǎn)估價原理與方法》2個科目均為客觀題,以填涂答題卡的方式作答;《房地產(chǎn)估價基礎(chǔ)與實務(wù)》《土地估價基礎(chǔ)與實務(wù)》2個科目為主客觀題相結(jié)合,以填涂答題卡和在答題紙上書寫2種方式作答。
考生可攜帶黑色墨水筆或簽字筆、2B鉛筆、橡皮、無聲無編程功能計算器進入考場,攜帶手機等移動通訊設(shè)備進入考場后要切斷電源,并與其他物品一同存放在指定位置,不得帶至座位;草稿紙由各考場統(tǒng)一配發(fā),考后收回。
全體考生要嚴格遵守考試紀律,對違反考試紀律和有關(guān)規(guī)定的行為,將嚴格按照《專業(yè)技術(shù)人員資格考試違紀違規(guī)行為處理規(guī)定》(人社部第 31 號令)的相關(guān)規(guī)定進行處理。
七、其他注意事項
請考生報名時關(guān)注綜合服務(wù)中心官網(wǎng)和公眾微信號,及時了解考試動態(tài)和疫情防控等相關(guān)要求。
(一)報名人員應(yīng)按報名系統(tǒng)規(guī)定的流程和要求,在做出符合報考條件等真實性承諾后,如實填報“報名表”,同時上傳考生本人的電子證件照(照片文件為JPG格式或JPEG格式,像素為295px×413px,尺寸為1寸證件照(2.5cm×3.5cm),大小約為10KB,底色為白色),報名照片將用于準考證、考場座次表、證書、證書查詢認證系統(tǒng),請按格式要求上傳。
(二)報名人員在填完“報名表”信息并按要求上傳照片及相關(guān)資料后即可使用具有銀聯(lián)標識的銀行卡(需提前開通網(wǎng)上支付功能),通過網(wǎng)銀支付考務(wù)費。
(三)報名人員在填報信息時請認真仔細核對姓名、性別、身份證號、考試級別、專業(yè)科目和證件照等內(nèi)容。一旦報名繳費成功,報考信息將不可更改,已繳費用將無法退還。
(四)需領(lǐng)取發(fā)票的報考人員,持個人身份證(集體領(lǐng)取發(fā)票的持單位介紹信及考生名單)在綜合服務(wù)中心票據(jù)室領(lǐng)取發(fā)票。領(lǐng)取發(fā)票時間為2022年10月20日9:00-11月30日17:00(工作日)。
八、考試合格標準和成績查詢
考試日期后2個月內(nèi),全國房地產(chǎn)估價師職業(yè)資格考試辦公室將公布考試合格標準,并開通成績查詢通道??忌赏ㄟ^“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站查詢考試合格標準及考試成績,并可自成績公布之日起30日內(nèi),通過“中國房地產(chǎn)估價師”網(wǎng)站在線申請復(fù)核試卷卷面合分是否正確,在線查看成績復(fù)核結(jié)果。
九、聯(lián)系方式
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳綜合服務(wù)中心考試科
地址:西安市新城區(qū)東新街240號平安銀行四樓034室
電話:029-87396261轉(zhuǎn)4。
陜西省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 陜西省自然資源廳
2022年10月17 日